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亚美am8客户端AG发财网放心:1月份70个大中城市房价涨幅收窄 未来或继续稳中有降



1月份70个大年夜中城市房价涨幅收窄 未来或继承稳中有降

宣布光亚美am8客户端AG发财网放心阴:2020-02-18 14:47   滥觞:新华网  

  今年楼市平稳开局。1月份,全国70个大年夜中城市中,新居价格环比上涨的城市数量削减,二手房环比下降的城市继续8个月跨越20个,新居价格涨势进一步收窄。阐发人士觉得,疫情导致楼盘贩卖停滞,部分房企加大年夜优惠匆匆销力度,短期房价可能继承稳中有降。

  国家统计局昨日公布数据显示,1月份70个大年夜中城市中,新居价格上涨的城市有47个,较去年12月削减3个;房价持平的城市由4个增至8个。

  从价格看,据测算,1月份70个城市新建商品室庐价格指数环比上涨0.3%,同比上涨6.5%。亚美am8客户端AG发财网放心无论环比涨幅照样同比涨幅均进一步收窄。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读数据时表示,1月份,各地武断贯彻落实党中央、国务院决策支配,坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,周全落实城市主体责任,房地产市场维持总体平稳态势。

  华夏地产阐发师张大年夜伟表示,由于疫情从1月下旬开始影响市场,整体看房价依然未反应出疫情影响。2月份或会呈现必然程度的回落。

  据统计局数据,1月份,4个一线城市新建商品室庐贩卖价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大年夜0.2个百分点。不过,31个二线城市和35个三线城市新建商品室庐贩卖价格环比涨幅均呈现回落。

  交行金融钻研中间资深钻研员夏丹对上证报记者阐发称,从各线城市的环境来看,在稳房价、稳预期的长效治理要求下,房价同环比涨幅回落是主流。仅有一线城市环比涨幅扩大年夜,主要源自上海和广州房价上涨加快。

  “疫情导致楼盘贩卖停滞,部分房企加大年夜优惠匆匆销力度,短期房价可能稳中有降。”她说。

  二手房价格更能反应市场亚美am8客户端AG发财网放心真实状况。从统计局数据来看,1月份,70个大年夜中城市中,二手房价格下调的城市有32个,比上月增添6个。这是继续8个月跨越20个城市下调,亚美am8客户端AG发财网放心注解市场走势徐徐从之前的高位开始回落。

  近期多地已经开始微调楼市政策以缓解疫情的影响。2月份以来,已经有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等10多个省市密集出台了涉房支持政策,意在缓解房地产企业资金亚美am8客户端AG发财网放心周转压力。别的,全国有30多个城市针对公积金政策在疫情下出台了不合的宽松政策。

  多位阐发人士均表示,在坚持“房住不炒”的条件下,房地产政策可边际放松。

  中信证券首席经济学家诸建芳觉得,在宏不雅杠杆率较为可控的前提下,在坚持“房住不炒”的大年夜条件下,对一些人口流入较为集中的地区,适当改变此前一些对刚需有显着抑制的政策,同时适当缓解一些房地产企业的资金流压力,鼓励他们支持新型城镇化扶植和老旧改造,也是政策托底经济的可行之举。

  (梁敏)

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