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亚游国际游戏官网:欧盟法庭周四将裁定:Airbnb到底是互联网平台还是房产中介



近来,美国写字楼二房主公司WeWork上市掉败,此中一个紧张缘故原由是投资人认定这不是一家科技公司,而仅仅是通俗的房地产公司,有许多房地产企业从事类似的营业,WeWork没有资格享受到科技公司的高估值。WeWork上市掉败的事故发生后,全天下激发了对“伪科技公司”的评论争论,即许多应用了一些移动软件技巧的传统营业企业并不是实打实的科技公司。

据外媒最新消息,欧盟最高法院本月19日(本周四)将做出一个紧张裁定,回答一个紧张问题:即Airbnb到底是一个互联网客房预订平台,照样个房地产中介公司。

在以前几年中,Airbnb为代表的夷易近宿行业在全天下快速成长,同时在许多的城市激发了地方政府和传统酒店业的否决,被觉得违规短期出租住房,属于私人擅自开设旅店。欧盟最高法院的裁定结果,将给Airbnb贴亚游国际游戏官网上一个终极的标签。

据国外媒体报道,这一裁决可能会孕育发生深远的影响,分外是由于法都城城巴黎将主理2024年奥运会,国际奥委会已批准在奥运会时代推广Airbnb留宿办事。

这一问题突显出政府监管机构在应对一些互联网公司时蒙受的逆境,这些公司进入了传统营业的领域,然则却没有像传统营业公司那样受到监管规则的约束。

Airbnb近年来与纽约、阿姆斯特丹、柏林和巴黎等城市的酒店经营者和政府监管机构发生冲突,被控加剧住房缺乏,倾轧低收入居夷易近。实际上,许多城市政府明确规定或者限定居夷易近房屋对外短期租赁的光阴,Airbnb被指违规运营。

在法国旅游协会AHTOP提出投诉后,该公司发明自己成为一个被告。一名巴黎查察官随后指控Airbnb违反了该国规范房地产经纪人活动的司法。一名法公法官随后向设在卢森堡的欧洲同盟法院(CJEU)寻求建议。

欧洲同盟法院将于12月19日宣布裁决。

今年4月,Airbnb赢得了该法院一名法院顾问的支持,该顾问在一份不具约束力的意见中表示,该公司应被视为互联网办事供给商,并可在欧盟范围内自由运营。法官在五分之四的案件审理中遵照这种裁决。

然而,欧盟法院也有可能做出有利于酒店经营者的裁决。在2017年对美国网约车公司Uber的一项裁决中,法官表示,Uber是一家出租车公司,供给交通出行办事,而不是一个互联网信息平台。法庭批判了Uber关于它只亚游国际游戏官网是一个充傍边介的数字利用的说法。

这一裁决对付Uber在欧洲地区的运营孕育发生了重大年夜影响。按照欧盟国家的司法,出租车公司必要面临大年夜量的监管司执法例,而作为比较,互联网数字中介平台面临的监管要宽松得多。

Airbnb已经面临了法国AHTOP的几项司法寻衅。该机构此前曾表示,法国出生50年的房地产司法不适用于互联网平台,该机构正与政府相助,赞助旅游业多元化,保护住房。

总部在美国的Airbnb已经提出,明年将上市,有可能采取不融资的直接挂牌模式。近来,Airbnb公司一名高管在吸收美国媒体采访时表示,作为上市计划的一个筹备,公司正在清理和城市地方政府之间的诉讼和胶葛,今朝已经和许多城市杀青了和解。

Airbnb表示,为了相符当地城市的规定,Airbnb已经删除了大年夜量的房源。在一些环境下,做到司法合规进一步扩大年夜亚游国际游戏官网了该公司的营业。

在Airbnb创始的夷易近宿商业模式下,通俗大年夜众可以把闲置的房屋资本挂在Airbnb亚游国际游戏官网的平台上,作为旅店房间对外供给出租,得到额外的收入。

不过这种营亚游国际游戏官网业模式迩来孕育发生了一些外界的不满,比如一些居夷易近提出投诉,觉得小区内部呈现了越来越多的陌生夷易近宿住店搭客,影响了生活情况。酒店业也表示自身营业受到了违规夷易近宿行业的冲击。

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