快捷搜索:  as  test  1111  test aNd 8=8  test++aNd+8=8  as++aNd+8=8  as aNd 8=8

AJ环亚国际旗舰厅:应对疫情 青岛出台15条新措施 可延期分期缴纳土地出让金



2月18日,青岛市自然资本和筹划局出台全力应对疫情支持企业成长15条步伐,根据新政,对已成交的地块可延期签订地皮出让条约;可分期缴纳地皮出让金,也可延期缴纳地皮出让金。同时保障疫情防控用地;保障重点项目用地。加快解决用地检察报批,继承实施经营性用地网上招拍挂出让。

看护布告原文如下>>

青岛市自然资本和筹划局出台全力应对疫情支持企业成长15条步伐

为确保疫情防控和经济成长“两手抓、两不误”,充分发挥自然资本和筹划办事保障本能机能感化,根据自然资本部办公厅《关于做好疫情防控扶植项目用地保障事情的看护》及有关规定,结合我市实际,市自然资本和筹划局拟订了全力应对疫情支持企业成长的15条保障步伐。

一、AJ环亚国际旗舰厅强化用地办事与保障

1.保障疫情防控用地。对付疫情防控所必要医疗卫生用地、公共举措措施用地等,可根据必要先行应用;对选址有特殊要求,确需占用永远基础农田和生态保护红线的,视作重大年夜项目容许占用,应用和占用环境应到所在地自然资本主管部门立案。应用期满不需转为永远性扶植用地的,应用停止后恢回覆再起状,交还原地皮应用者,不再补办用地手续。必要转为永远性扶植用地的,待疫情停止后及时完善用地手续。同时,要做好被占地单位和群众的补偿安置。

2.保障重点项目用地。为保障经济社会运行,对急需落地的重点项目,推行新增扶植用地指标预借轨制,在相符现行地皮使用总体筹划和城乡筹划的根基上,经财产主管部门确认,由所在区市政府提出申请,在国家下达计划指标前先行进行用地检察报批,可预借2019年区市应用的用地计划总量50%先期应用。项目推行立案制。

3.加快解决用地检察报批。结合市政府有关审批权限委托下放和我局流程再造事情,对疫情防控时代的用地检察报批加快解决。各派出分局和区市自然资本局完成组卷后,局内相关处室加快解决相关审核手续,经局引导检察签批后,第一光阴发放相关批文和许可。

4AJ环亚国际旗舰厅.继承实施经营性用地网上招拍挂出让。为保障疫情防控时代经济运行,满意种种用地需求,经所在地政府批准,继承实施经营性用地网上招拍挂出让。

二、低落企业资源和违约风险

5.可延期签订地皮出让条约。对地皮已成交,按规定在疫情防控时代签订地皮成交确认书或地皮出让条约的,可依竞得人申请延期签订。签订地皮成交确认书的,延期签订光阴为疫情打消日后3个事情日内;签订地皮出让条约的,延期签订光阴为疫情打消日后10个事情日内。

6.可分期缴纳地皮出让金。疫情防控时代,新出让的房地产开拓用地(包孕商服用地和商品室庐用地)原则上可按肇端价的50%确定竞买包管金,按照成交价的20%缴纳定金;其他用地原则上可按肇端价的20%确定竞买包管金,出让条约签订后一个月内缴纳至地皮出让价款的50%,用地单位出具允诺书后,余款可按条约约定分期缴纳,缴款刻日最长不跨越一年并支付响应利息。本看护宣布前已成交尚未签订出让条约的非房地产开拓用地,用地单位出具允诺书,可在签订出让条约时直接约定分期缴纳地皮出让价款,一个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款刻日最长不跨越一年并支付响应利息。

7.可延期缴纳地皮出让金。对疫情防控时代新出让的用地、已出让未签订地皮出让条约的用地、已签订地皮出让条约尚未缴清地皮出让金的用地,疫情防控时代均可不计入地皮出让金收缴刻日。已签订地皮出让条约的用地,可依据地皮竞得人的申请与其签订地皮出让条约变化协议。

种种用地在地皮出让金缴清前不得解决交地手续,但可以经由过程模拟审批先行容缺解决筹划审批等有关手续。

8.调剂如约监管要领。按照部办公厅看护要求,根据疫情防控要求,可适当调剂如约监管要领,暂不开展实地如约巡查。疫情打消后,及时规复正常的如约监管。对付受疫情影响,未能定期交地、动工、落成的,疫情防控时代不计入违约期。

三、强化行政审批办事

9.延长审批许可时效。疫情防控时代,对经赞许的筹划许可事变在有效期之内的,在原审批刻日的根基上自动顺延3个月,无需解决延期手续。对筹划和地皮手续解决历程中所涉及的地价评估申报、政府批文等要件,疫情防控期可不计入该要件规定的有效时限。

10.优化筹划许可流程。一是扩大年夜见告允诺许可范围。对疫情防控时代需开工的一样平常企业投资项目及政府投资项目,扶植工程筹划许可审批均推行见告允诺制审批,由扶植单位出具相符有关司法和强制性标准要求的书面允诺后,事前检察改为事中事后检察。此中,工业项目、公共办事举措措施和根基举措措施项目要做到即报即办。二是新建疫情防控医疗卫生举措措施的,项目规划经行业主管部门出具检察批准意见后,可以先行扶植;新建疫情防控医药用品、医疗东西临盆及疫情防控项目相关配套市政举措措施的,相关配套市政举措措施的,AJ环亚国际旗舰厅在相符标准规范、保障安然条件下,可以先行扶植。疫情打消后,经评估相符要求的,补办相关手续。三是企业将存量地皮转为疫情防控所需用地,或将现有修建改建、改造为疫情防控举措措施的,可暂不解决筹划、地皮手续,疫情停止后如需经久应用,经评估相符要求的,补办相关手续。

11.执行“不晤面”审批办事。疫情防控时代,我局公布的“一次搞妥”清单中政务办事事变整个推行“网上陈诉、网上解决、邮寄投递”,办事工具可经由过程“山东政务办事网-青岛站”及各区(市)分站点、“爱山东”APP、“青岛政务通”APP、“青岛市行政审批微大年夜厅”及专业分大年夜厅、各区(市)政务办事大年夜厅等微信"民众,"号陈诉材料。确需提报的纸质原件可采取邮寄的要领,我局审批经由过程后将许可证照、审批材料免费邮寄给办事工具,达到“不晤面、无打仗”审批。

12.开通电话预约和供给管家办事。针对确需现场解决的事变,可以采取电话预约要领解决,疫情防控时代电话预约不受事情日、事情光阴限定(采取延时办事、周末调休等要领)满意疫情时代扶植项目需求。针对疫情影响拟订项目清单,分类施策、拟订AJ环亚国际旗舰厅精准帮扶步伐,采取提前参与、主动沟通等要领,为办事工具供给项目管家“点对点”办事,积极和谐办理疫情防控时代项目推进中碰到的难题。

四、立异不动产挂号便捷办事

13.全程网上解决。依托山东省统一政务办事平台、“青岛网上房地产”、“青岛不动产挂号”微信"民众,"号及不动产挂号远程办事平台,向企业供给网上AJ环亚国际旗舰厅预约、网上预审、网上缴费、电子证照下载、网上信息查询、免费邮寄送证等全程“网上解决”办事。

14.落实减免政策。贯彻落实国家涉企不动产挂号收费减免政策,推行小微企业允诺制。对允诺属于小微企业的,按照减免政策予以免收挂号费,不需企业提交其他证实材料,切实减轻企业包袱。

15.开辟绿色通道。疫情防控时代,为企业开辟绿色通道,确需到不动产挂号办事大年夜厅现场解决的,企业可直接到“疫情防控办事专窗”,推行即到即办。同时,办事大年夜厅设置帮办代办专员,随时为企业供给不动产挂号咨询指示办事。

上述所称疫情防控期为山东省政府公布的重大年夜公共突发卫肇事故一级相应日期起大公布的停止之日。

责任编辑:李虹

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

您可能还会对下面的文章感兴趣: